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南宁广西大学单位房首付仅6.8万地铁口物业,学区房!

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发表于 2019-12-17 14:40:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好 本人是南宁《御景学府》售楼部的黄经理:153-0787-8589(微信同号),欢迎来电或者微信私聊我,我是开发商期下代理项目黄经理,找我看房买房可以享受内部折扣!!还有团购折扣!!!  

南宁定位是广西未来唯一特大城市和东盟国际区域中心,东盟贸易桥头堡北部湾经济圈核心城市,而且南宁城市城建和配套非常好,空气和气候也很好,市民素质很高,是个很宜居的沿海省会城市南宁,南宁位于广西的南端,是南下一带一路、丝绸之路的必经通道,一般北下的车到了南宁就是终点站了,不再往南走,北上的车也大多从南宁出发,无论客流物流都是比较大的,所以南宁的发展是可以预见的。

现在机会来了,南宁御景学府在广西大学这里全新楼盘,靠近地铁口,广西最高的学府,黄金的地段,不管是自住还是投资都是理想的。
南宁全新楼盘,证件齐全,银行按揭贷款!首付仅需6.6万元起!买到即挣到!

一房一厅37平方                总价17         首付6.8
一房一厅36平方                 总价16.5      首付6.6
一房一厅38平方                 总价17.4      首付7
一房一厅42平方                 总价19.3      首付7.7
两房两厅76平方                 总价35         首付14
三房两厅三阳台107平方       总价49        首付19.6
看房咨询热线:153-0787-8589黄经理(微信同号)

       2003年—2005年,如果您有30万元,可以首付10套三房两厅,首付完后,前三年用于出租,基本可以抵月供,三年后,租金完全可以抵月供,并且有余。   过了十几年后的今天,如果现在转出去,在南宁,每套100平方米的三房两厅,目前至少可以卖出80万元,这十几年过来所收到的租金,完全可以抵原来的房价和银行按揭贷款,还有余。    也就意味着,基本什么事都不用做,15年来,30万元,轻轻松松变成800万元!15年前,谁买了房,谁知道,不用我们多举例,对吧。    现在,机会又来了,首付6.6万元,轻松在南宁买套房,并且是地铁口(仅距1号线地铁口400米)。
   
    南宁刚变成二线城市,房价天天都在涨,我们看看北京、上海、深圳等十年前的房价,和现在的房价,就可以分析出南宁十年后的基本房价了。    看懂的老板们,机会就摆在面前,抢到即赚到! 我们都知道,十年前的南宁,绝大部分小区三房两厅的租金也就是400600元左右每个月,现在呢?至少是3000元以上。也就是说,租金涨了5倍。    十年后呢?二十年后呢? 不管是用投资,还是自住,买房,都是最好的投资!

售楼部咨询电话:153…0787….8589  售楼部黄经理

温馨提示:本项目为广西首府南宁新楼盘,我们是开发商自己开发自己销售,项目为安置房项目,四证都全部下来,挂售楼部,提前来电预约可以享受员工价折扣,市内有专车免费接送!!

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首付仅6万即可买套房子,电话153 0787 8589  黄经理
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 楼主| 发表于 2019-12-17 14:41:42 | 显示全部楼层
买房给人以成就感和归属感,中国人重家,“家”为安身立命之所,尤其对年轻人,漂泊异乡的人,买房就是安家,不但给他们成就感,还给他们归属感。其次,房可以食租,将房子出租赚取租金收益。
在经济条件的允许下,拥有自己的房子,相对比租房更好。毕竟,自己的家,才能更安心,更踏实!
一对外出打工的小夫妻,来南宁已经快十年了,他们开过门市,卖过早餐,睡过仓库、也挤过宿舍。虽然对南宁的大街小巷已经很熟悉,也渐渐地把自己当作南宁人。然而,他们却说,只有在他们买房的那一刻,才真的觉得自己安定了下来,那种踏实感和满足感是很有归宿感的。虽然房子并不是我们奋斗的终极目标,但至少它可以给我们一个遮风挡雨的心灵之所。
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 楼主| 发表于 2019-12-17 14:42:54 | 显示全部楼层
从自住、投资方面分析
相同地段,不管您是4600元/平买到的,还是10000元/平买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
单位房:4600元/平×100平=46万元 (10年左右回本)
商品房:10000元/平×100平=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
注意:花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,小孩读书的开销费用,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看单位房。

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 楼主| 发表于 2019-12-17 14:43:11 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-12-17 14:43:28 | 显示全部楼层
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